Watervlietstraat 39

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 98 m²
Aantal slaapkamers: 3

Omschrijving.

Sfeervolle hoekwoning met verrassend veel ruimte en een fijne achtertuin

Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met een ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers én een fijne tuin? Dan is Watervlietstraat 39 in Velsen-Noord zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke hoekwoning beschikt over een lichte en ruime leefruimte, een verzorgde keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder.

Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Door de lengte van de woonkamer is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland zorgt voor extra werk- en bergruimte en maakt de keuken tot een gezellige plek om samen te koken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. Tussen de slaapkamers is een vaste kast aanwezig, die zorgt voor extra bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een aparte wasruimte.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en is dit een fijne extra kamer die bijvoorbeeld uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer kan worden gebruikt.

Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Door de hoekligging is de woning bovendien via de zijkant bereikbaar.

Watervlietstraat 39 combineert een karakteristieke uitstraling met een comfortabele en praktische indeling. De ruime leefruimte, drie slaapkamers en fijne tuin maken dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer in Velsen-Noord.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers;
- Airco in de hoofdslaapkamer
- Achtertuin gelegen op het noord-westen;
- Energielabel C;
- Achterom via de zijkant van de woning;
- 10 zonnepanelen;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering zsm;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 4.082
Aangeboden sinds: 20 augustus 2026
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 98 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 8 m²
Perceel: 105 m²
Inhoud: 349 m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie