Stuwadoorstraat 37

Direct te gebruiken bedrijfsunit op een uitstekende locatie in Velsen-Noord!

Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een goede locatie? Deze bedrijfsunit aan de Stuwadoorstraat 37 in Velsen-Noord biedt circa 150 m² bedrijfs- en kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt dankzij de praktische indeling, hoge vrije hoogte en goede voorzieningen, volop mogelijkheden voor ondernemers.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 100 m²
Eerste verdieping: ca. 50 m²
Totaal: ca. 150 m²

KENMERKEN
Vrije hoogte begane grond van circa 3,70 tot 6,50 meter
2 parkeerplaatsen direct voor de deur
Afsluitbaar buitenterrein met andere units met hekwerk en 2 schuifpoorten

VOORZIENINGEN
Meterkast met aansluiting 3 x 25A
Toilet
Pantry/ Keukenblok
Airconditioning die tevens als verwarming kan worden gebruikt

VLOERBELASTING EN HOOGTE
De begane grond beschikt over een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m². De vrije hoogte bedraagt circa 3,70 meter tot maximaal 6,50 meter, waardoor de ruimte ook geschikt is voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op het Business Center Stuwadoor op bedrijventerrein Grote Hout in Velsen-Noord, nabij Beverwijk.

Bedrijventerrein Grote Hout, onderdeel van Distriport IJmond, is een relatief nieuw bedrijventerrein met moderne faciliteiten binnen een bestaande en strategische bedrijfsomgeving. Het gebied bestaat uit verschillende deelgebieden, waaronder een kadeterrein dat geschikt is voor zee- en binnenvaart met bijbehorende op- en overslagfaciliteiten, evenals diverse kavels voor bedrijfsruimten en kantoren.

De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt in de directe omgeving van belangrijke industriële en logistieke bedrijven, waaronder TATA Steel.

HUURPRIJS EN VOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.700,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: € 100,- per maand exclusief BTW
Servicekosten zijn voor: o.a. onkruidverwijdering, glasbewassing, onderhoud zonnepanelen, onderhoud overheaddeur en controle brandmeldinstallatie en blusmiddelen
Waarborgsom van 3 maanden
Huurtermijn van minimaal 2 jaar.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.