Stuwadoorstraat 21 0041

TE KOOP:
Bedrijfsunit gelegen aan Stuwadoorstraat 21 0041 te Velsen-Noord, gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein. Het object is gebouwd in 2021 en beschikt over circa 85,1 m² VVO bedrijfsruimte, aangevuld met een entresolvloer van circa 13,9 m² VVO. De bedrijfsunit is geschikt voor onder meer gebruik als werkplaats, opslag of voor lichte productie. Het object is goed bereikbaar per auto.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsunit beschikt over een bedrijfsruimte op de 1e verdieping met een entresolvloer. De entresol is bereikbaar via een looptrap. De unit is bereikbaar via een overheaddeur en een separate loopdeur.

In de bedrijfsunit zijn elektra en water aanwezig. Het object wordt leeg en in de huidige staat opgeleverd.

GROOTTE:
Ca. 85,1 m² (VVO)
Ca. 13,9 m² vliering (VVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan de Stuwadoorstraat te Velsen-Noord, op een kleinschalig bedrijventerrein. De locatie is goed bereikbaar per auto en ligt nabij de op- en afritten van de A22, met aansluiting op de A9. Hierdoor zijn onder meer Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de havengebieden van IJmuiden goed bereikbaar.

PARKEREN:
Parkeergelegenheid is aanwezig direct bij de bedrijfsunit.

BESTEMMING:
Het object valt onder de bestemming “Bedrijventerrein Velsen-Noord” conform het vigerende bestemmingsplan.

Koper dient zelf onderzoek te doen naar de geldende bestemming en de voor hem/haar toegestane gebruiksmogelijkheden. Meer informatie is te raadplegen via www.omgevingswet.overheid.nl.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Velsen
Sectie: B
Nummer: 5334

VRAAGPRIJS:
€ 200.000,00 k.k.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.