Burgemeester van Roosmalenstraat 33

Gerenoveerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning op fijne locatie

Op loopafstand van het centrum van Uitgeest mogen wij deze keurig onderhouden en in 2020 hoogwaardig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Dankzij de grondige renovatie is de woning helemaal van deze tijd en kun je hier zo intrekken. Zo zijn onder andere het dak en de vloer geïsoleerd en zijn vrijwel alle ramen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook binnenshuis is de woning strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2020.

Naast de hoogwaardige renovatie biedt de woning volop ruimte en praktische extra's. Zo beschik je over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een ruime garage én een heerlijke voor- en achtertuin. De ligging is ideaal: het NS-station van Uitgeest bevindt zich op korte afstand en binnen enkele minuten ben je op de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig rondje door het dorp loop je eenvoudig naar het centrum van Uitgeest.

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het nette toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van comfortable vloerverwarming wat afgewerkt is met een PVC-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met kookeiland. Deze ziet er nog als nieuw uit en is voorzien van een inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, Quooker en vaatwasser. In de praktische kastenwand vind je daarnaast een koel-vriescombinatie, een dubbele oven met magnetronfunctie en volop kastruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op de voorzolder is bovendien voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, 2019).

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar is dankzij de gunstige ligging verrassend zonnig. Er is een praktische achterom aanwezig en vanuit de tuin heb je via een loopdeur direct toegang tot de garage. De eigen oprit aan de voorzijde biedt bovendien plaats aan twee auto's.

Bijzonderheden:
• Energielabel B
• Gerenoveerd in 2020
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Eigen oprit voor 2 auto's
• Ruime garage
• Gunstige ligging nabij centrum, NS-station en A9

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.